11 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 8 090 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°13 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 167 mètres
- - Vaucresson à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 582 mètres
- - Collège privé Suger à 430 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 430 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1070 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 360 mètres
Ventes au 11 Avenue Clarisse
Une vente a été recensée au 11 Avenue Clarisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Clarisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 11 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 8 090 €/m², le 11 Avenue Clarisse se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Clarisse se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 6.36 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 404 500 € au 11 Avenue Clarisse à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 20 225 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 113 € en assurant vous-même les visites, ou 5 056 € si le professionnel les prend en charge.
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