18 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 11 119 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 mais supérieur de 3.56 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0369 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 158 mètres
- - Vaucresson à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 577 mètres
- - Collège privé Suger à 447 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Clarisse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 18 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 11 119 €/m², le 18 Avenue Clarisse se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Clarisse se situe 41.82 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 46.19 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 555 950 € au 18 Avenue Clarisse à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 27 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 899 € en assurant vous-même les visites, ou 6 949 € si le professionnel les prend en charge.
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