26 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 11 466 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 117 mètres
- - Vaucresson à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 618 mètres
- - Collège privé Suger à 408 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Clarisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 26 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 11 466 €/m², le 26 Avenue Clarisse se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Clarisse se situe 46.25 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 50.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 573 300 € au 26 Avenue Clarisse à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 28 665 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 333 € en assurant vous-même les visites, ou 7 166 € si le professionnel les prend en charge.
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