36 ter Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 ter Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 9 765 €/m², inférieur de 12.77 % à celui du n°36 bis mais supérieur de 7.64 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 ter Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0632 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0677 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 151 mètres
- - Vaucresson à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 709 mètres
- - Collège privé Suger à 397 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Avenue Clarisse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 36 ter Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 629 €/m². Avec un prix moyen de 9 765 €/m², le 36 ter Avenue Clarisse se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 ter Avenue Clarisse se situe 24.55 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 28.39 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 488 250 € au 36 ter Avenue Clarisse à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 24 413 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 206 € en assurant vous-même les visites, ou 6 103 € si le professionnel les prend en charge.
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