40 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Clarisse, affiche un prix moyen de 9 059 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.68 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Avenue Clarisse, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 160 mètres
- - Vaucresson à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 718 mètres
- - Collège privé Suger à 398 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 398 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Clarisse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Clarisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Clarisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Clarisse, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Clarisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Clarisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Clarisse dans son marché local
Prix du 40 Avenue Clarisse par rapport à la voie
Sur Avenue Clarisse, le prix moyen des maisons s'établit à 9 637 €/m². Avec un prix moyen de 9 059 €/m², le 40 Avenue Clarisse se situe 6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Clarisse par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Clarisse se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 9.04 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
