12 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Celle Saint Cloud, affiche un prix moyen de 7 675 €/m², inférieur de 3.53 % à celui du n°11 mais supérieur de 3.91 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
1 niveau - 315 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 386 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1232 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Celle Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Celle Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Celle Saint Cloud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 675 €/m², le 12 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 37.74 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 24.57 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de la Celle Saint Cloud est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.42 € à 31.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
