25 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue de la Celle Saint Cloud, affiche un prix moyen de 4 680 €/m², inférieur de 48.16 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 982 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 311 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1143 mètres
Ventes au 25 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les 2 ventes au 25 Avenue de la Celle Saint Cloud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud dans son marché local
Prix du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Celle Saint Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 4 680 €/m², le 25 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 44.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 40.31 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -38.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 234 000 € au 25 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 700 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 850 € en assurant vous-même les visites, ou 2 925 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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