34 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la Celle Saint Cloud, affiche un prix moyen de 9 031 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°29 bis et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
3 niveaux - 1 logement - 193 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Duret à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 938 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 331 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1143 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue de la Celle Saint Cloud
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue de la Celle Saint Cloud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à la voie
Sur Avenue de la Celle Saint Cloud, le prix moyen des maisons s'établit à 8 434 €/m². Avec un prix moyen de 9 031 €/m², le 34 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la Celle Saint Cloud par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la Celle Saint Cloud se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 18.74 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 451 550 € au 34 Avenue de la Celle Saint Cloud à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 289 € en assurant vous-même les visites, ou 5 644 € si le professionnel les prend en charge.
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