11 Avenue de Rueil, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Rueil, affiche un prix moyen de 7 381 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°12 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Avenue de Rueil, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etoile à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 403 mètres
- - Collège privé Suger à 1049 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1049 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Rueil, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 7 381 €/m², le 11 Avenue de Rueil se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Rueil par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Rueil se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -2.96 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 369 050 € au 11 Avenue de Rueil à Vaucresson, les frais d'agence moyens sont estimés à 18 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 226 € en assurant vous-même les visites, ou 4 613 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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