Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 8 636 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
15 ventes DVF Avenue du Clos Toutain
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue du Clos Toutain se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 13.54 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clos Toutain à Vaucresson
Le loyer moyen estimé Avenue du Clos Toutain est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clos Toutain
Les ventes enregistrées Avenue du Clos Toutain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Toutain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 235 mètres
- - Vaucresson à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 717 mètres
- - Collège privé Suger à 497 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 497 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1382 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 606 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clos Toutain
Adresses Avenue du Clos Toutain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clos Toutain, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Avenue du Clos Toutain
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 431 800 € au Avenue du Clos Toutain à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 795 € en assurant vous-même les visites, ou 5 398 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
