Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 6 819 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 57 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Clos Toutain dans son marché local
Prix Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Clos Toutain se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 10.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Clos Toutain à Vaucresson
Le loyer moyen estimé Avenue du Clos Toutain est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.76 € à 30.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Clos Toutain
Les ventes enregistrées Avenue du Clos Toutain témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Clos Toutain
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 50 mètres
- - Vaucresson à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 914 mètres
- - Collège privé Suger à 214 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 214 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 418 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Clos Toutain
Adresses Avenue du Clos Toutain
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Clos Toutain, classées par tranches de numéros.
