8 Avenue de Rueil, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Rueil, affiche un prix moyen de 8 017 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 8 Avenue de Rueil, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De L'etoile à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 491 mètres
- - Collège privé Suger à 962 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 962 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 982 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Rueil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Rueil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rueil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Rueil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des maisons s'établit à 7 745 €/m². Avec un prix moyen de 8 017 €/m², le 8 Avenue de Rueil se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Rueil par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Rueil se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et -3.4 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
