12 Avenue de Villepreux, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Villepreux, affiche un prix moyen de 8 351 €/m², supérieur de 11.14 % à celui du n°17 mais inférieur de 5.24 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Avenue de Villepreux, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 70 mètres
- - Vaucresson à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 732 mètres
- - Collège privé Suger à 280 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Villepreux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Villepreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Villepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Villepreux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Villepreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Villepreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Villepreux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Villepreux par rapport à la voie
Sur Avenue de Villepreux, le prix moyen des maisons s'établit à 8 614 €/m². Avec un prix moyen de 8 351 €/m², le 12 Avenue de Villepreux se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Villepreux par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Villepreux se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 0.63 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
