22 bis Avenue de Villepreux, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue de Villepreux, affiche un prix moyen de 6 145 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue de Villepreux, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 106 mètres
- - Vaucresson à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 878 mètres
- - Collège privé Suger à 195 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 195 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue de Villepreux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue de Villepreux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue de Villepreux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue de Villepreux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Villepreux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue de Villepreux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue de Villepreux dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue de Villepreux par rapport à la voie
Sur Avenue de Villepreux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 740 €/m². Avec un prix moyen de 6 145 €/m², le 22 bis Avenue de Villepreux se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue de Villepreux par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue de Villepreux se situe 9.93 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 0.11 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue de Villepreux à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue de Villepreux est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.97 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
