30 Avenue du Bois de la Marche, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Avenue du Bois de la Marche, affiche un prix moyen de 5 224 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Avenue du Bois de la Marche, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 53 logements - 1737 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Yves Du Manoir à 179 mètres
- - Vaucresson à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Yves du Manoir à 131 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 357 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 483 mètres
Ventes au 30 Avenue du Bois de la Marche
Les 11 ventes au 30 Avenue du Bois de la Marche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Avenue du Bois de la Marche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Avenue du Bois de la Marche, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Bois de la Marche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Avenue du Bois de la Marche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Avenue du Bois de la Marche dans son marché local
Prix du 30 Avenue du Bois de la Marche par rapport à la voie
Sur Avenue du Bois de la Marche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 203 €/m². Avec un prix moyen de 5 224 €/m², le 30 Avenue du Bois de la Marche se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Avenue du Bois de la Marche par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Avenue du Bois de la Marche se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 15.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Avenue du Bois de la Marche à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 30 Avenue du Bois de la Marche est de 24.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.05 € à 29.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.18 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
