14 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 5 944 €/m².Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 56 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 150 mètres
- - Vaucresson à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 793 mètres
- - Collège privé Suger à 232 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 184 mètres
Ventes au 14 Avenue du Coteau
Les 2 ventes au 14 Avenue du Coteau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue du Coteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 14 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 944 €/m². Avec un prix moyen de 5 944 €/m², le 14 Avenue du Coteau se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue du Coteau par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue du Coteau se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 3.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue du Coteau à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue du Coteau est de 26.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.08 € à 31.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
