24 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 7 847 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 165 mètres
- - Vaucresson à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 835 mètres
- - Collège privé Suger à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 188 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue du Coteau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 24 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 7 847 €/m², le 24 Avenue du Coteau se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue du Coteau par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue du Coteau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 3.17 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 392 350 € au 24 Avenue du Coteau à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 809 € en assurant vous-même les visites, ou 4 904 € si le professionnel les prend en charge.
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