3 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue du Coteau, affiche un prix moyen de 9 518 €/m², supérieur de 19.41 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue du Coteau, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 188 mètres
- - Vaucresson à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 782 mètres
- - Collège privé Suger à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 263 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 151 mètres
Ventes au 3 Avenue du Coteau
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Coteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue du Coteau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Coteau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à la voie
Sur Avenue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 7 993 €/m². Avec un prix moyen de 9 518 €/m², le 3 Avenue du Coteau se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Coteau par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Coteau se situe 21.4 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 25.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 475 900 € au 3 Avenue du Coteau à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 898 € en assurant vous-même les visites, ou 5 949 € si le professionnel les prend en charge.
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