7 Avenue Foch, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 10 461 €/m², inférieur de 23.9 % à celui du n°9 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Foch, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
4 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 18 mètres
- - Vaucresson à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 723 mètres
- - Collège privé Suger à 306 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 306 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 351 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Foch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Foch, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 7 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 10 134 €/m². Avec un prix moyen de 10 461 €/m², le 7 Avenue Foch se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Foch par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Foch se situe 33.04 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 26.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Foch à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Foch est de 25.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.33 € à 30.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.58 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
