9 Avenue Georges Clemenceau, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 8 428 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 2.16 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Avenue Georges Clemenceau, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Plateau de Cazes.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Toulouse Lautrec à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 201 mètres
- - Collège privé Suger à 1092 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 1092 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Les Peupliers à 1007 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Georges Clemenceau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 8 554 €/m². Avec un prix moyen de 8 428 €/m², le 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Georges Clemenceau par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Georges Clemenceau se situe 7.5 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 10.81 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 421 400 € au 9 Avenue Georges Clemenceau à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 21 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 10 535 € en assurant vous-même les visites, ou 5 268 € si le professionnel les prend en charge.
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