2 bis Chemin des Châteaux, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin des Châteaux, affiche un prix moyen de 7 273 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.01 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Chemin des Châteaux, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux à 190 mètres
- - Vaucresson à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1173 mètres
- - Collège privé Suger à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 333 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin des Châteaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin des Châteaux dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin des Châteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Châteaux, le prix moyen des maisons s'établit à 7 436 €/m². Avec un prix moyen de 7 273 €/m², le 2 bis Chemin des Châteaux se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin des Châteaux par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin des Châteaux se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -4.38 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 363 650 € au 2 bis Chemin des Châteaux à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 18 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 091 € en assurant vous-même les visites, ou 4 546 € si le professionnel les prend en charge.
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