9 Chemin des Châteaux, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Châteaux, affiche un prix moyen de 5 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin des Châteaux, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux à 106 mètres
- - Vaucresson à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1093 mètres
- - Collège privé Suger à 346 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 346 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Châteaux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Châteaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Châteaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Châteaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Châteaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Châteaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Châteaux dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Châteaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Châteaux, le prix moyen des appartements s'établit à 5 815 €/m². Avec un prix moyen de 5 811 €/m², le 9 Chemin des Châteaux se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Châteaux par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Chemin des Châteaux se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 5.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin des Châteaux à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin des Châteaux est de 26.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.81 € à 31.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
