21 bis Grande Rue, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 bis Grande Rue, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°23 et de n°18.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Grande Rue, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 239 mètres
- - Vaucresson à 404 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 856 mètres
- - Collège privé Suger à 378 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1006 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Grande Rue, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Grande Rue dans son marché local
Prix du 21 bis Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 5 824 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 21 bis Grande Rue se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Grande Rue par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Grande Rue se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 8.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Grande Rue à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 21 bis Grande Rue est de 26.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.22 € à 31.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.79 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 302 150 € au 21 bis Grande Rue à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 108 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 554 € en assurant vous-même les visites, ou 3 777 € si le professionnel les prend en charge.
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