2 Impasse du Lavoir, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 6 152 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Lavoir, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 206 mètres
- - Vaucresson à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 882 mètres
- - Collège privé Suger à 348 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 67 mètres
Ventes au 2 Impasse du Lavoir
Une vente a été recensée au 2 Impasse du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Lavoir, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 152 €/m², le 2 Impasse du Lavoir se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Lavoir par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse du Lavoir se situe 10.41 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 0.15 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Lavoir à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Lavoir est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.51 € à 32.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
