8 Impasse du Lavoir, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Lavoir, affiche un prix moyen de 6 181 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°2.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Lavoir, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 116 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 180 mètres
- - Vaucresson à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 917 mètres
- - Collège privé Suger à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 363 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1046 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Lavoir, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Lavoir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Lavoir par rapport à la voie
Sur Impasse du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 6 155 €/m². Avec un prix moyen de 6 181 €/m², le 8 Impasse du Lavoir se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Lavoir par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Lavoir se situe 10.93 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 0.32 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Lavoir à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Lavoir est de 26.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.49 € à 32.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
