1 Rue Allouard, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Allouard, affiche un prix moyen de 5 164 €/m², inférieur de 4.53 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Allouard, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 local - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 34 mètres
- - Vaucresson à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1137 mètres
- - Collège privé Suger à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 205 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Allouard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Allouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Allouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Allouard, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Allouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Allouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Allouard dans son marché local
Prix du 1 Rue Allouard par rapport à la voie
Sur Rue Allouard, le prix moyen des appartements s'établit à 5 574 €/m². Avec un prix moyen de 5 164 €/m², le 1 Rue Allouard se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Allouard par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Allouard se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 16.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Allouard à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Allouard est de 25.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.31 € à 29.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
