4 Rue Allouard, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Allouard, affiche un prix moyen de 9 089 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Allouard, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 77 mètres
- - Vaucresson à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Suger à 263 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 263 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Allouard
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Allouard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Allouard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Allouard, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allouard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Allouard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Allouard dans son marché local
Prix du 4 Rue Allouard par rapport à la voie
Sur Rue Allouard, le prix moyen des maisons s'établit à 8 828 €/m². Avec un prix moyen de 9 089 €/m², le 4 Rue Allouard se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Allouard par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Allouard se situe 15.93 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 19.5 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 454 450 € au 4 Rue Allouard à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 361 € en assurant vous-même les visites, ou 5 681 € si le professionnel les prend en charge.
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