1 Rue Aubriet, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Aubriet, affiche un prix moyen de 5 542 €/m², supérieur de 15.68 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Aubriet, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 107 mètres
- - Vaucresson à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1069 mètres
- - Collège privé Suger à 104 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 104 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Aubriet
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Aubriet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Aubriet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Aubriet, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aubriet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Aubriet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Aubriet dans son marché local
Prix du 1 Rue Aubriet par rapport à la voie
Sur Rue Aubriet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 254 €/m². Avec un prix moyen de 5 542 €/m², le 1 Rue Aubriet se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Aubriet par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Aubriet se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 10.05 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Aubriet à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Aubriet est de 25.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.03 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.82 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
