7 Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Folie, affiche un prix moyen de 4 980 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°16 mais supérieur de 7.28 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Folie, 92420 Vaucresson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 128 mètres
- - Vaucresson à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1015 mètres
- - Collège privé Suger à 201 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1232 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Folie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Folie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Folie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Folie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Folie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Folie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Folie dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Folie par rapport à la voie
Sur Rue de la Folie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 980 €/m², le 7 Rue de la Folie se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Folie par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Folie se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 19.17 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Folie à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Folie est de 24.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 29.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.95 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
