25 Rue de Suresnes, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 5 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°29 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue de Suresnes, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Plateau de Cazes à dominante résidentielle.
32 niveaux - 31 logements - 51 parkings - 1673 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 924 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de Suresnes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 25 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 228 €/m². Avec un prix moyen de 5 183 €/m², le 25 Rue de Suresnes se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Suresnes par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 599 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue de Suresnes se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 21.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue de Suresnes à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 25 Rue de Suresnes est de 24.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.04 € à 29.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.47 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.73 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 259 150 € au 25 Rue de Suresnes à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 479 € en assurant vous-même les visites, ou 3 239 € si le professionnel les prend en charge.
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