9 Rue de Suresnes, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Suresnes, affiche un prix moyen de 5 523 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°7 mais supérieur de 6.64 % à celui du n°14 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de Suresnes, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plateau de Cazes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 26 parkings - 1585 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Poincaré à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 796 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Suresnes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Suresnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Suresnes, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Suresnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Suresnes dans son marché local
Prix du 9 Rue de Suresnes par rapport à la voie
Sur Rue de Suresnes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 237 €/m². Avec un prix moyen de 5 523 €/m², le 9 Rue de Suresnes se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Suresnes par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Suresnes se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 10.36 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de Suresnes à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de Suresnes est de 25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.09 € à 29.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
