1 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Fonds Huguenots, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°4 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 12 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Fonds Huguenots, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 10 logements - 12 locaux - 243 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 84 mètres
- - Vaucresson à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1096 mètres
- - Collège privé Suger à 123 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 123 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 273 mètres
Ventes au 1 Rue des Fonds Huguenots
Les 4 ventes au 1 Rue des Fonds Huguenots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Fonds Huguenots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Fonds Huguenots, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fonds Huguenots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Fonds Huguenots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Fonds Huguenots dans son marché local
Prix du 1 Rue des Fonds Huguenots par rapport à la voie
Sur Rue des Fonds Huguenots, le prix moyen des appartements s'établit à 5 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 1 Rue des Fonds Huguenots se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Fonds Huguenots par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fonds Huguenots se situe 11.2 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 19.21 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Fonds Huguenots à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Fonds Huguenots est de 24.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.58 € à 28.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.86 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.69 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
