1 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 639 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 209 mètres
- - Vaucresson à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1113 mètres
- - Collège privé Suger à 152 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 152 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 433 mètres
Ventes au 1 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Gambetta, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 7 639 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 0.43 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 381 950 € au 1 Rue Gambetta à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 098 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 549 € en assurant vous-même les visites, ou 4 774 € si le professionnel les prend en charge.
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