16 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 6 170 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villepreux à 220 mètres
- - Vaucresson à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1204 mètres
- - Collège privé Suger à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Gambetta, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 025 €/m². Avec un prix moyen de 6 170 €/m², le 16 Rue Gambetta se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Gambetta par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Gambetta se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -18.88 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 308 500 € au 16 Rue Gambetta à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 15 425 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 713 € en assurant vous-même les visites, ou 3 856 € si le professionnel les prend en charge.
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