8 bis Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 7 288 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 8 bis Rue Gambetta, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 200 mètres
- - Vaucresson à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1143 mètres
- - Collège privé Suger à 236 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Gambetta, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 7 022 €/m². Avec un prix moyen de 7 288 €/m², le 8 bis Rue Gambetta se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Gambetta par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Gambetta se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -12.18 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.1 % sur 1 an et baissé de 12.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
