1 Rue Louis Barthou, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Barthou, affiche un prix moyen de 5 430 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°1 bis et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Barthou, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 1840 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0189 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0472 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 208 mètres
- - Vaucresson à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 879 mètres
- - Collège privé Suger à 285 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1093 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Barthou
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Barthou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Barthou, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Barthou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Barthou dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à la voie
Sur Rue Louis Barthou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 860 €/m². Avec un prix moyen de 5 430 €/m², le 1 Rue Louis Barthou se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Barthou par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Barthou se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 11.86 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Barthou à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Barthou est de 25.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.03 € à 30.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.04 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
