3 Rue René Garrel, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue René Garrel, affiche un prix moyen de 9 073 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 14.44 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue René Garrel, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 25 mètres
- - Vaucresson à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1085 mètres
- - Collège privé Suger à 299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 299 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue René Garrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue René Garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue René Garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue René Garrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue René Garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue René Garrel dans son marché local
Prix du 3 Rue René Garrel par rapport à la voie
Sur Rue René Garrel, le prix moyen des maisons s'établit à 9 294 €/m². Avec un prix moyen de 9 073 €/m², le 3 Rue René Garrel se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue René Garrel par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue René Garrel se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 19.29 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 453 650 € au 3 Rue René Garrel à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 683 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 341 € en assurant vous-même les visites, ou 5 671 € si le professionnel les prend en charge.
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