4 Rue René Garrel, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue René Garrel, affiche un prix moyen de 5 143 €/m².Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue René Garrel, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 18 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Domaine De La Marche à 44 mètres
- - Vaucresson à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 1112 mètres
- - Collège privé Suger à 303 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 303 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Grandes Fermes à 1248 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue René Garrel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue René Garrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue René Garrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue René Garrel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Garrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue René Garrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue René Garrel dans son marché local
Prix du 4 Rue René Garrel par rapport à la voie
Sur Rue René Garrel, le prix moyen des appartements s'établit à 5 154 €/m². Avec un prix moyen de 5 143 €/m², le 4 Rue René Garrel se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue René Garrel par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue René Garrel se situe 7.7 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et 16.52 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue René Garrel à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 4 Rue René Garrel est de 24.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.63 € à 29.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.79 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
