8 Rue Yves du Manoir, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yves du Manoir, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Yves du Manoir, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville.
1 niveau - 908 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Vaucresson à 207 mètres
- - Vaucresson à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 1009 mètres
- - Collège privé Suger à 3 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 3 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yves du Manoir
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yves du Manoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yves du Manoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yves du Manoir, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves du Manoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yves du Manoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yves du Manoir dans son marché local
Prix du 8 Rue Yves du Manoir par rapport à la voie
Sur Rue Yves du Manoir, le prix moyen des appartements s'établit à 5 594 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 8 Rue Yves du Manoir se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yves du Manoir par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 572 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Yves du Manoir se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 9.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Yves du Manoir à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Yves du Manoir est de 25.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.43 € à 30.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.14 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.17 % sur 1 an et baissé de 7.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
