9 Sente de l’Abbe Suger, 92420 Vaucresson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Sente de l’Abbe Suger, affiche un prix moyen de 5 593 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Sente de l’Abbe Suger, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Jardy-Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0593 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Oberlé à 178 mètres
- - Vaucresson à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole régionale du premier degré Centre Toulouse Lautrec à 935 mètres
- - Collège privé Suger à 90 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 90 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sente de l’Abbe Suger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sente de l’Abbe Suger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sente de l’Abbe Suger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sente de l’Abbe Suger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sente de l’Abbe Suger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sente de l’Abbe Suger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sente de l’Abbe Suger dans son marché local
Prix du 9 Sente de l’Abbe Suger par rapport à la voie
Sur Sente de l’Abbe Suger, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 593 €/m², le 9 Sente de l’Abbe Suger se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sente de l’Abbe Suger par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des appartements atteint 5 590 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Sente de l’Abbe Suger se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et 9.09 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Sente de l’Abbe Suger à Vaucresson
Le loyer moyen estimé au 9 Sente de l’Abbe Suger est de 25.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.18 € à 30.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Vaucresson, qui est de 25.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucresson a augmenté de 15.54 % sur 1 an et baissé de 7.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 017 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 838 €/m² au premier semestre 2025.
