2 Sente de l'Escalier, 92420 Vaucresson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Sente de l'Escalier, affiche un prix moyen de 6 777 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Sente de l'Escalier, 92420 Vaucresson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
3 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 159 mètres
- - Vaucresson à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 851 mètres
- - Collège privé Suger à 165 mètres
- - Lycée général et technologique privé Suger à 165 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Coteau à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Sente de l'Escalier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Sente de l'Escalier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Sente de l'Escalier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Sente de l'Escalier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l'Escalier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Sente de l'Escalier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Sente de l'Escalier dans son marché local
Prix du 2 Sente de l'Escalier par rapport à la voie
Sur Sente de l'Escalier, le prix moyen des maisons s'établit à 7 898 €/m². Avec un prix moyen de 6 777 €/m², le 2 Sente de l'Escalier se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Sente de l'Escalier par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine
À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 7 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Sente de l'Escalier se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Vaucresson et -10.9 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 19.34 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 338 850 € au 2 Sente de l'Escalier à Vaucresson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 943 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 471 € en assurant vous-même les visites, ou 4 236 € si le professionnel les prend en charge.
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