4 Allée Claude Monet, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Claude Monet, affiche un prix moyen de 5 571 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 124 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Allée Claude Monet, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
5 niveaux - 124 logements - 126 parkings - 3046 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouet-Lucot à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 760 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 910 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Claude Monet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Claude Monet dans son marché local
Prix du 4 Allée Claude Monet par rapport à la voie
Sur Allée Claude Monet, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 571 €/m², le 4 Allée Claude Monet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Claude Monet par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Claude Monet se situe 4.97 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Allée Claude Monet à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 4 Allée Claude Monet est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.47 € à 32.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
