2 Allée des Sequoias, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sequoias, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée des Sequoias, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 387 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 344 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1088 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 113 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sequoias
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sequoias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sequoias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sequoias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sequoias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sequoias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sequoias dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sequoias par rapport à la voie
Sur Allée des Sequoias, le prix moyen des appartements s'établit à 4 918 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Allée des Sequoias se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sequoias par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 291 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sequoias se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 20.61 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée des Sequoias à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 2 Allée des Sequoias est de 25.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.85 € à 30.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.27 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.73 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 262 550 € au 2 Allée des Sequoias à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 564 € en assurant vous-même les visites, ou 3 282 € si le professionnel les prend en charge.
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