2 Avenue du Vert Bois Prairie, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Vert Bois Prairie, affiche un prix moyen de 5 585 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Vert Bois Prairie, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 86 logements - 1664 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronce à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 432 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 521 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Vert Bois Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Vert Bois Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Vert Bois Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Vert Bois Prairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vert Bois Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Vert Bois Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Vert Bois Prairie dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Vert Bois Prairie par rapport à la voie
Sur Avenue du Vert Bois Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 5 585 €/m², le 2 Avenue du Vert Bois Prairie se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Vert Bois Prairie par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Vert Bois Prairie se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.35 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Vert Bois Prairie à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Vert Bois Prairie est de 27.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.09 € à 33.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
