3 Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 8 951 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
17 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvallières à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 770 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 998 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Gambetta, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 8 951 €/m², le 3 Avenue Gambetta se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Gambetta par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Gambetta se situe 11.89 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 17.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 447 550 € au 3 Avenue Gambetta à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 378 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 189 € en assurant vous-même les visites, ou 5 594 € si le professionnel les prend en charge.
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