7 Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 9 439 €/m², supérieur de 5.55 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.29 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Desvallières à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 777 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 1010 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 825 mètres
Ventes au 7 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 7 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Gambetta, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 9 029 €/m². Avec un prix moyen de 9 439 €/m², le 7 Avenue Gambetta se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Gambetta par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Gambetta se situe 17.99 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 24.1 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 471 950 € au 7 Avenue Gambetta à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 23 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 799 € en assurant vous-même les visites, ou 5 899 € si le professionnel les prend en charge.
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