1 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Halphen, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 137 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 137 logements - 149 parkings - 6605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château De Ville D'avray à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 193 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 1024 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 105 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Halphen
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Halphen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Halphen, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Halphen dans son marché local
Prix du 1 Avenue Halphen par rapport à la voie
Sur Avenue Halphen, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 1 Avenue Halphen se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Halphen par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Halphen se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 10.14 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue Halphen à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue Halphen est de 26.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.25 € à 31.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.02 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
