9 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Halphen, affiche un prix moyen de 7 921 €/m², supérieur de 0.01 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue Halphen, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Rue de Versailles-Monastère.
3 niveaux - 2 logements - 403 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monastère à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 321 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 73 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Halphen
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Halphen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Halphen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Halphen, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Halphen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Halphen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Halphen dans son marché local
Prix du 9 Avenue Halphen par rapport à la voie
Sur Avenue Halphen, le prix moyen des maisons s'établit à 8 107 €/m². Avec un prix moyen de 7 921 €/m², le 9 Avenue Halphen se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Halphen par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Halphen se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 4.14 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.04 % sur 1 an et baissé de 29.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 396 050 € au 9 Avenue Halphen à Ville-d'Avray, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 19 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 9 901 € en assurant vous-même les visites, ou 4 951 € si le professionnel les prend en charge.
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