45 Avenue Legeay, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Legeay, affiche un prix moyen de 8 262 €/m², inférieur de 1.5 % à celui du n°43 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 45 Avenue Legeay, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Ronce à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 466 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 602 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 279 mètres
Ventes au 45 Avenue Legeay
Une vente a été recensée au 45 Avenue Legeay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue Legeay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue Legeay, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Legeay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue Legeay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Legeay dans son marché local
Prix du 45 Avenue Legeay par rapport à la voie
Sur Avenue Legeay, le prix moyen des maisons s'établit à 8 155 €/m². Avec un prix moyen de 8 262 €/m², le 45 Avenue Legeay se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Legeay par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 8 029 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Legeay se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et -0.45 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 29.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.
