36 ter Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 ter Avenue Thierry, affiche un prix moyen de 5 573 €/m², inférieur de 2.52 % à celui du n°38 et de n°33.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 ter Avenue Thierry, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Thierry-Saint-Cloud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 169 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Matignon à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 546 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 36 ter Avenue Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 36 ter Avenue Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 ter Avenue Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 ter Avenue Thierry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 ter Avenue Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 ter Avenue Thierry dans son marché local
Prix du 36 ter Avenue Thierry par rapport à la voie
Sur Avenue Thierry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 738 €/m². Avec un prix moyen de 5 573 €/m², le 36 ter Avenue Thierry se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 ter Avenue Thierry par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 ter Avenue Thierry se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.54 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 ter Avenue Thierry à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 36 ter Avenue Thierry est de 27.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.04 € à 32.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.44 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
