13 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin Desvallières, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 14.8 % à celui du n°15 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin Desvallières, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Côte d'Argent-Desvallières-Gambetta à dominante résidentielle.
11 niveaux - 52 logements - 52 parkings - 2033 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Côte D'argent à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 778 mètres
- - Université Paris Nanterre - Institut universitaire de technologie à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 956 mètres
- - Ecole primaire publique La Ronce à 612 mètres
Ventes au 13 Chemin Desvallières
Les 13 ventes au 13 Chemin Desvallières constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin Desvallières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin Desvallières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Desvallières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin Desvallières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin Desvallières dans son marché local
Prix du 13 Chemin Desvallières par rapport à la voie
Sur Chemin Desvallières, le prix moyen des appartements s'établit à 5 347 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 13 Chemin Desvallières se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin Desvallières par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin Desvallières se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de Ville-d'Avray et 22.33 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin Desvallières à Ville-d'Avray
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin Desvallières est de 25.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.67 € à 30.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.33 % au loyer moyen estimé à Ville-d'Avray, qui est de 26.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 15.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
